最近帮几个建筑专业的学弟学妹准备面试，发现一个很有意思的现象：他们总把「我会用CAD」「我懂施工图」挂在嘴边，却很少主动提及项目管理和合规性。这让我想起哈佛商学院教授克莱顿·克里斯坦森说的那句名言：「你被雇来做什么，比你实际上做什么更重要。」在房地产行业，这句话再贴切不过了。
上个月和某头部房企的HR总监喝咖啡，她透露了个数据：今年校招，有项目管理意识和合规性思维的学生，录取率比其他人高出40%。为什么？因为大厂现在最缺的不是画图的人，而是能统筹全局、规避风险的人。
记得去年面试一个985毕业的候选人，他滔滔不绝讲自己参与过的项目，当我问到「如果遇到环保法规突然收紧，你怎么调整项目进度」时，他却支支吾吾。这就是典型的学生思维——只关注技术，忽略了房地产本质上是个「规则密集型」行业。
项目管理在房地产面试中该怎么展现？我的建议是：不要空谈理论，要讲具体场景。比如你可以说「在XX实习项目中，我通过建立日报机制，提前3天发现施工进度偏差，通过调整资源调配避免了延期」。这种具体案例，比你说一百遍「我擅长时间管理」都有用。
至于合规性，这可能是很多应届生最陌生的部分。但你要知道，现在TOP房企都在推ESG（环境、社会和治理），合规早已不是「不违法」这么简单。举个例子，某知名开发商去年就因未通过绿色建筑认证，损失了一个政府重点项目。如果你在面试时能提到「我关注到贵司最新的ESG报告，其中提到要提升绿色建筑占比」，这绝对是个加分项。
说到ESG，不得不提现在很火的联合国可持续发展培训项目。我认识的好几个拿到大厂offer的应届生，都参加过Qgenius举办的联合国CIFAL中心认证培训。特别是UCPM产品经理证书，对想往房地产项目管理方向发展的人来说特别有帮助。当然，这不是必须的，但确实能让你在面试时多些谈资。
最后给个小建议：面试前一定要做模拟练习。我通常推荐学生去AI模拟面试网站，用真实的大厂岗位题库练手。免费版就够用了，关键是能帮你发现思维盲区——比如你是否总在技术细节上打转，却忽略了项目管理的整体视角？
房地产行业正在经历深度调整，但这恰恰意味着，懂得项目管理和合规性的复合型人才会更受欢迎。下次面试时，不妨问问自己：我展示的是画图员的能力，还是未来项目负责人的潜质？
在线咨询
提示：由 AI 生成回答，可能存在错误，请注意甄别。
联合国 AI 产品经理培训
UCAM人工智能产品经理证书培训隶属于“联合国可持续发展目标创新及产品管理能力建设项目”，由联合国CIFAL中心和Qgenius合作举办。
如您需要改证书考试大纲和课程学习介绍资料（电子版），请填写下面申请表单。