京东 – 物业运营岗（工程方向） 职位分析和面试指导

职位描述：

项目现场工程管理工作，保障设备设施安全稳定运行、维持设备设施常新状态

1、安排供方工程工作及人员排班

2、按计划监督、指导供方完成日常工程运行、巡检、保养工作任务

3、对现场工程工作进行日常检查，并计入结算考核

4、日常维修类工作，方案执行、组织实施

5、工程改造（VP间改造、污水池改造、照度提升改造、节能改造等）、大中修（如电梯5年中修、10年大修）需求及解决方案的提出、施工验收

6、工程供方管理对接及沟通

7、预算编制、结算提交，集团集采外的招标及合同签订

8、向集团寻求技术支持

职位要求：

1、5年以上物业工程经验

2、具备筹备期及运营期工程经验

符合京东价值观：客户为先、创新、拼搏、担当、感恩、诚信。

招聘部门：

京东

工作地点：

江苏

注意：为了确保您掌握真实的招聘信息，上述信息均为原始内容。我们的“面试建议”和“模拟面试”均基于原始招聘信息设计和提供。

面试建议：

京东的物业运营岗（工程方向）是一个对工程管理能力要求较高的职位。与行业标准岗位相比，这个职位特别强调筹备期和运营期的双重经验，这意味着面试官会特别关注你在项目不同阶段的适应能力和问题解决能力。此外，职位描述中提到的供方管理、工程改造和大中修经验，这些都是区别于普通物业工程岗位的关键点。面试官很可能会深入探讨你在这些方面的实际经验，以及你如何在实际工作中应用这些技能来保障设备设施的安全稳定运行。

在准备面试时，你需要重点准备几个方面。首先，确保你的简历中详细列出了你在物业工程领域的经验，特别是筹备期和运营期的项目经验。其次，准备好具体的案例来展示你在供方管理、工程改造和大中修方面的能力。面试时，面试官可能会问到你如何处理紧急维修或如何优化工程预算等问题，因此提前思考并准备好这些问题的答案会非常有帮助。此外，京东非常重视其价值观，所以在面试中展示你对客户为先、创新、拼搏、担当、感恩、诚信的理解和实践也是非常重要的。着装方面，建议选择商务休闲装，既体现专业性又不失亲和力。