职位描述：
1.根据年度拓展计划，建立辖区内物业库、排布优先级，制定谈判策略、参与谈判，落实项目签约，达成年度计划；
2.根据年度续租计划，制定中、长期跟进策略，督促、协同分部谈判，达成年度续租或续租带来的移店签约；
3.根据年度降租计划，制定中、长期跟进策略，督促、协同分部谈判，达成年度降租任务；
4.协调、处理现有合同租期内的各项异动、纠纷、扩租、减租，房东关系维护；
5.新区域、新物业资源的拓展开发；
职位要求：
1.教育背景：专科及以上学历；
2.工作经验和年限要求：5年以上商业地产、家电行业开发岗位关联经验；
3.关键能力和技能：具备较强的业务拓展能力、沟通能力、协调能力，具有一定的项目开发资源；
4.个性特质要求：性格外向、善于沟通，具备一定的抗压能力；
符合京东价值观：客户为先、创新、拼搏、担当、感恩、诚信。
招聘部门：
京东
工作地点：
江苏
注意：为了确保您掌握真实的招聘信息，上述信息均为原始内容。我们的“面试建议”和“模拟面试”均基于原始招聘信息设计和提供。
面试建议：
京东的门店拓展岗是一个极具挑战性的职位，主要职责包括物业库的建立、谈判策略的制定、项目签约以及续租和降租计划的执行。这个岗位的特殊之处在于它不仅要求候选人具备商业地产或家电行业的开发经验，还需要拥有丰富的项目开发资源和出色的谈判能力。面试官会特别关注你在商业地产开发方面的实际经验，尤其是在谈判和资源整合方面的能力。此外，京东非常重视价值观的契合，因此面试中可能会考察你是否符合公司的核心价值观，如客户为先、创新、拼搏等。
在准备面试时，你需要重点展示你在商业地产或家电行业开发方面的经验，尤其是那些与谈判和资源整合相关的案例。简历中应详细列出你参与过的项目，特别是那些你主导谈判并成功签约的案例。面试过程中，面试官可能会通过情景模拟来测试你的谈判能力和应变能力，因此你需要提前准备一些实际案例，展示你如何在高压环境下达成目标。此外，京东非常注重团队合作和价值观契合，因此在面试中要表现出你的协作精神和符合公司价值观的行为。着装方面，建议选择商务休闲装，既体现专业性又不失亲和力。
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