职位描述：
1、项目前期准备阶段：持续跟踪国家及地方规划、土地、环保、消防等政策法规，分析对项目的影响；研究项目所在地的审批流程、收费标准及特殊要求，制定报建策略；
2、报建手续办理：各类报建手续的办理（包括但不限于土地摘牌后的立项、土地证、规证、施工证、邻水、临电至竣工的通水、通电、通气、联合验收、产权证办理。），过程中监管于变更管理，确保项目顺利施工及交付；
3、建立与政府审批部门的常态化沟通机制，及时反馈审批进度；
4、跨部门协作与外部关系维护：与设计、工程、成本等各部门配合，和政府审批部门建立良好关系，提升企业形象与审批效率。
职位要求：
1、本科以上学历，10年地产行业报建工作经验，有不少于两个完整项目的报建工作经验，有亦庄报建经验的优先；
2、专业能力强，良好的沟通能力，责任心强。
符合京东价值观：客户为先、创新、拼搏、担当、感恩、诚信。
招聘部门：
京东
工作地点：
北京
注意：为了确保您掌握真实的招聘信息，上述信息均为原始内容。我们的“面试建议”和“模拟面试”均基于原始招聘信息设计和提供。
面试建议：
京东正在招聘的报建经理职位，是一个对专业能力和经验要求较高的岗位。这个职位不仅需要候选人具备扎实的报建专业知识，还需要有丰富的实战经验。特别值得注意的是，职位描述中明确提到了亦庄报建经验优先，这意味着面试官很可能会重点考察候选人对北京地区特别是亦庄区域报建流程和政策法规的熟悉程度。此外，由于报建工作涉及与多个政府部门的沟通协调，良好的沟通能力和跨部门协作能力也是必不可少的。京东作为大型企业，对候选人的价值观匹配度也有较高要求，特别是客户为先、创新、拼搏、担当、感恩、诚信这些核心价值观。
在准备这个职位的面试时，建议你首先梳理自己过往的报建项目经验，特别是那些完整的、规模较大的项目经验。准备一些具体的案例来说明你如何处理报建过程中的难点问题，比如政策变化带来的影响、审批进度滞后等。对于亦庄地区的报建经验，如果你有相关经历，一定要重点准备；如果没有，可以提前研究亦庄地区的政策特点和报建流程，以显示你的学习能力和准备充分。在面试中，除了展示你的专业能力外，也要注意体现你的沟通技巧和团队协作能力。可以准备一些与政府部门打交道的成功案例，说明你如何建立和维护良好的政府关系。最后，不要忘记准备一些关于京东价值观的问题，思考如何将这些价值观与你的工作经历相结合。
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