职位描述：
1、负责园区物业日常运营管理，包括三方物业服务、设施设备维保、检测等各类供应商相关管理工作；
2、负责园区整体运营成本的管控；
3、负责对接园区客户需求，解决客户运营过程中的各项问题，对园区内客户满意度负责；
4、负责园区增值服务，包括充电桩、辅房租赁等多经收入服务；
5、负责园区外联对接，包括参观，检查接待，政策申报等相关工作；
6、负责园区整体运营的安全管理，包括设施设备、施工、日常运营等安全管理；
7、负责对接其他需要园区进行协助的相关事项。
职位要求：
1、2年以上单项目物业管理负责人经验，本科以上学历，熟练使用PPT、Excel、Word等办公软件；
2、了解物业运营项目日常运营预算及大修预算构成及规则；
3、具备较强的沟通及协调能力；
4、熟悉安防、消防、供配电、给排水等系统构成，了解设施设备维护相关标准及相关法律法规；
5、有较强的计划能力、抗压能力以及敬业精神；
6、有园区内多经、招商等管理经验优先。
符合京东价值观：客户为先、创新、拼搏、担当、感恩、诚信。
招聘部门：
京东
工作地点：
海南
注意：为了确保您掌握真实的招聘信息，上述信息均为原始内容。我们的“面试建议”和“模拟面试”均基于原始招聘信息设计和提供。
面试建议：
京东物流园区项目负责人这一职位不仅要求候选人具备扎实的物业管理经验，还需要在多个领域展现出综合能力。从职位描述中可以看出，这个角色不仅仅是传统的物业管理，还涉及到成本管控、客户满意度、增值服务、外联对接以及安全管理等多个方面。特别是对于安防、消防、供配电、给排水等系统的熟悉程度，以及对设施设备维护标准和法律法规的了解，这些都是区别于普通物业管理岗位的关键点。此外，多经收入和招商管理经验也是加分项，这表明京东希望候选人在提升园区经济效益方面也能有所贡献。
在准备面试时，你需要重点展示你在物业管理方面的实际经验，尤其是那些能够体现你综合能力的案例。例如，你可以准备一些关于如何通过优化运营流程降低成本、提升客户满意度的具体例子。同时，确保你对安防、消防等系统的基本知识有清晰的了解，并能够解释你在过去的工作中如何应用这些知识解决问题。在面试中，面试官可能会特别关注你的沟通协调能力和抗压能力，因此准备一些你在高压环境下成功完成项目的经历会很有帮助。此外，京东非常重视价值观，因此在面试中展现出你对‘客户为先、创新、拼搏、担当、感恩、诚信’这些价值观的理解和实践，将会大大增加你的成功几率。
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