职位描述：
1、负责主责项目目标成本、合约规划编制及调整
2、负责主责项目（配合项目负责土建专业）招标清单编制/审核、参考价编制、清标及合同审核等工作
3、负责主责项目对接、咨询(顾问)公司管理、动态成本监控、付款及变更审核、施工过程中方案比选及成本优化、成本转固等工作
4、负责对接项目土建相关工程结算、现场踏勘、商务谈判、审计配合等工作
5、负责项目土建成本后评估工作
6、负责主责项目招商改造及运营维修项目成本支持，及权限范围内的结算审核
职位要求：
1、全日制本科以上，土建工程、工程管理、工程造价、项目管理等相关专业
3、咨询公司、商业地产等相关行业，10年以上全过程成本管控经验
4、注册造价员、注册造价师证书优先
4、英语（可口语交流）
符合京东价值观：客户为先、创新、拼搏、担当、感恩、诚信。
招聘部门：
京东
工作地点：
北京
注意：为了确保您掌握真实的招聘信息，上述信息均为原始内容。我们的“面试建议”和“模拟面试”均基于原始招聘信息设计和提供。
面试建议：
这个职位最显著的特点是要求候选人具备商业地产领域深耕10年以上的全周期成本管控经验，这远高于行业常规5-8年的要求标准。面试官会特别关注你在大型公建项目中处理复杂成本问题的实际案例，比如如何处理目标成本与动态成本的偏差，或是如何进行施工过程中的方案比选优化。另一个不容忽视的亮点是英语口语要求，这在传统土建成本岗位中较为罕见，暗示着该岗位可能需要参与国际项目的成本管理工作或是与外资顾问团队的密切协作。
在准备面试时，建议你重点准备三类材料：首先是能体现全周期管控能力的项目案例，特别是包含招商改造等特殊环节的案例；其次要梳理2-3个展现成本优化能力的典型事例，最好能量化节约金额；最后要准备英文自我介绍和简单的工作场景对话。面试过程中，当被问及具体项目经验时，建议采用STAR法则（情境-任务-行动-结果）来结构化回答，并着重强调你在跨部门协作中的角色。记得携带注册造价师证书原件，这将成为重要的加分项。对于英语环节，可以预先准备’如何与外籍顾问沟通工程量清单差异’等场景的应答话术。
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