京东 – 物业运营岗（前介方向） 职位分析和面试指导

职位描述：

1、办公楼宇前介体系搭建、物业前期介入相关标准及制度的编制和修订；

2、汇总筹备项目共性问题，修订建造标准，优化提升建筑使用体验

3、新项目方案、规划评审、各专业初设、一版、二版施工图审图及提资

4、筹备项目现场支持，整理项目产品设计、施工和选型缺陷，向相关部门输出改进意见或建议

5、项目承接查验问题销项跟进，协调地产整改

6、参与物业移交会议，跟进遗留问题整改

7、对接地产相关部门，参与产品缺陷优化设计讨论、产品施工缺陷优化讨论、集采标准讨论、设备选型讨论

8、新项目前介标准的宣讲与培训

9、移交后设备设施运行管理

职位要求：

1、专科及以上学历，要有优秀的沟通能力、组织能力、协同能力；

2、至少3年项目物业工程管理经验，具备筹备入驻经验；

符合京东价值观：客户为先、创新、拼搏、担当、感恩、诚信。

招聘部门：

京东

工作地点：

北京

注意：为了确保您掌握真实的招聘信息，上述信息均为原始内容。我们的“面试建议”和“模拟面试”均基于原始招聘信息设计和提供。

面试建议：

京东物业运营岗（前介方向）是一个需要高度专业性和协调能力的职位。这个岗位最特殊的地方在于它不仅仅关注常规的物业管理，更专注于项目前期介入和筹备阶段的工作。这意味着你需要具备从建筑规划设计阶段就开始介入的能力，能够预见未来物业管理中可能出现的问题，并在早期就提出改进建议。这是一个需要将物业管理思维前置到建筑全生命周期的独特岗位。

在准备这个岗位的面试时，你需要特别突出你在项目前期介入方面的经验。简历中应该详细列出你参与过的项目前期工作，比如审图、标准制定、缺陷改进等具体案例。面试时，面试官很可能会考察你对建筑全生命周期管理的理解，以及你如何协调地产和物业两方的工作。准备几个你成功解决前期介入问题的具体案例，展示你的专业判断和协调能力。同时，京东非常重视价值观匹配，要准备好展示你如何践行客户为先、创新、拼搏等核心价值观的实例。